Чтобы земельный рынок устоялся, потребуется год-два
Об этом заявил глава наблюдательного совета Ristone Holdings Вадим Нестеренко.
«Можно предполагать, что в первый год активничать с продажами будет до 5% собственников паев. Люди наивно верят в то, что они выручат за свой пай огромные деньги, поэтому спешить не будут, будут присматриваться и прицениваться. Потребуется год-два, чтобы земельный рынок устоялся, чтобы владельцы паев убедились в том, что цена на землю вот такая и другой не будет», — считает он.
Вадим Нестеренко отметил, что в хозяйства холдинга приходят люди с предложениями продать пай.
«Спрашиваем: а что вы за него хотите? Отвечают, мол, хотим за пай купить квартиру, машину и еще какой-то ларек поставить для собственного бизнеса. Понятное дело, что никакой пай таких денег не стоит», — добавил он.
Руководитель Ristone Holdings предположил, что с запуском рынка земли можно ожидать увеличения числа мошенничеств.
«Отмененный мораторий на продажу земли, помимо прочего, содержал в себе превентивную защиту собственников паев от их отчуждения каким-либо мошенническим способом. Безусловно, теперь эта защита будет снята. Я предвижу массу попыток отобрать у людей паи через электронный реестр с использованием поддельных решений судов и тому подобного. Особенно это затронет категорию одиноких и пожилых владельцев земли, у которых нет молодых и грамотных родственников, готовых подставить плечо в судебно-криминальных разборках», — объясняет эксперт.
Вадим Нестеренко прогнозирует, что большое количество таких «криминальных» паев вывалится на рынок, сбивая цены.
AgroPortal.ua по материалам Ristone Holdings