Южанина предложила уравновесить стоимость аренды с налогом на землю

Об этом заявила председатель комитета Верховной Рады Украины по вопросам налоговой и таможенной политики Нина Южанина, сообщает «Интерфакс-Украина».

«На сегодня размер земельного налога для сельскохозяйственных угодий составляет не более 1% от их нормативной денежной оценки. Если же земля находится не в собственности или постоянном пользовании, а в аренде (а насчет сельхозугодий в основном так и есть), размер арендной платы за землю составляет от 3 до 12% от нормативной денежной оценки земельных участков (ст. 288 Кодекса). На практике органы местной власти часто идут навстречу плательщикам, несмотря на их трудное финансовое положение, и устанавливают размер земельного налога на значительно более низком уровне», — говорит она.

По ее словам, предусмотренный Налоговым кодексом разрыв минимальной ставки арендной платы за землю и установленной ставки земельного налога в более 2% никуда не исчез, а учитывая необходимость ежегодно проводить индексацию нормативной денежной оценки, часто ложится на плечи плательщиков арендной платы за землю непомерным налоговым бременем.

Нина Южанина отметила, что в законопроекте № 5368 предлагается установить, что минимальный размер арендной платы за земли государственной и коммунальной собственности не может быть меньше размера земельного налога, установленного для соответствующей категории земельных участков на соответствующей территории.

«Таким образом, устраняется диспропорция в ставках земельного налога и арендной платы за землю, а поскольку арендная плата за землю в составе налога на имущество относится к местным налогам и сборам, то право устанавливать минимальный размер арендной платы должно принадлежать именно местным органам власти», — отмечает Нина Южанина.

Для справки: Верховная Рада Украины 8 декабря 2016 года 241 голосом приняла в первом чтении со сокращенной процедурой подготовки ко второму чтению правительственный законопроект № 5368 «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины (относительно улучшения инвестиционного климата в Украине)».