Большая стройка, или Как Эпицентр наращивает агромощности
Аграрное направление компании Эпицентр уже к концу года запустит 4 новых современных элеваторных комплекса. AgroPortal.ua получил эксклюзивное предложение воочию увидеть и узнать, как продвигается их строительство.
Экскурсию по строительным площадкам производственных мощностей аграрного направления Эпицентр нам проводил непосредственно сам собственник — Александр Герега, рассказывая о том, что уже сделано, и что в аграрных планах. Но обо всем по порядку.
Агрокластер — курс на рост и развитие
Пару лет назад одна из самых крупных в Украине компаний строительных материалов «Эпицентр К» начала развивать направление в сельском хозяйстве. Внутренние инвестиции размером $150 млн сформировали земельный банк площадью 110 тыс. га.
Аграрное направление было разделено на 3 кластера: Западный (30 тыс. га), Винницкий (60 тыс. га) и Центральный (20 тыс. га) в 5 регионах Украины. Эпицентр Агро оперирует 7 элеваторными комплексами, общий единовременный объем которых составляет 360 тыс. тонн.
В 2016 приобретена «Винницкая агропромышленная группа», в составе которой было 4 элеватора: Винницкий (100 тыс. тонн), Гниванский (65 тыс. тонн), Немировский (52 тыс. тонн) и Турбовский (22 тыс. тонн напольного хранения). В 2018 зембанк в Хмельницкой и Тернопольской областях расширили до 31 тыс. га. Приобретено ХПП «Закупнянское» с напольными хранилищами объемом 46 тыс. тонн. В том же году компания приобрела хозяйства Glencore размером 50 тыс. га с небольшими хранилищами вместимостью 70 тыс. тонн.
Главный финансист Винницкой агропромышленной группы Виталий Головня отмечает, что сейчас идет постепенное объединение различных предприятий в единую структуру. «Раньше по Виннице было 7 юридических лиц, у каждого был свой директор, а все предприятия разбросаны. Поскольку укрупнение — процесс сложный, он проходит поэтапно. Ведутся разъяснительные работы с пайщиками, все параллельно сопровождается налоговыми проверками и перемещением кадров по местам», — рассказывает он. По словам главного финансиста, более крупное и мощное предприятие будет более инвестиционно привлекательным на рынке.
С текущего 2018 года в Эпицентре заявили о планах расширять производственные мощности — построить несколько новых элеваторов и модернизировать имеющиеся. Именно об этих объектах строительства в Винницкой области, подробно и расскажем.
Объект №1. Винница
Строительные работы: начало июля 2018 — конец ноября 2018
Мощность: 168 тыс. тонн
Элеватор под Винницей был построен в 2014 году вместительностью 100 тыс. тонн единовременного хранения. Мощности работают на раздельный прием 2-х линий по разным культурам. Основной объем хранения — 10 силосов по 10 тыс. тонн каждый.
На этом объекте проводится реконструкция с увеличением хранения до 168 тыс. тонн с возможностью единовременной приемки 3 видов культур.
Большая половина строительства тут уже завершена. Построено 2 завальные ямы для автоприемки и очистки зерна, установлено 2 сушильные системы мощностью 2 тыс. тонн/сутки каждая. Дополнительно устанавливается 6 силосов по 12 тыс. тонн каждый.
«До конца месяца планируется завершить монтаж 3-х хопперов влажного хранения и далее будем собирать емкости основного хранения, — рассказывает директор Винницкого элеватора Сергей Ковальчук. — Уже начинается монтаж оборудования сушилки и емкостей для влажного хранения зерна».
По его словам, объект будет укомплектован одной из самых мощных систем сушки, уникальной для Украины. «Сушилка шведской компании Tornum сможет сушить до 2 тыс. тонн кукурузы в сутки, то есть увеличим мощность приемки элеватора до 4 тыс. тонн», — отмечает Сергей Колвальчук. К элеватору подводят маневренный тип ж/д полос с 6-ю точками загрузки вагонов. Это позволит отгружать до 54 вагона в сутки.
Объект №2. Вапнярка
Строительные работы: начало июня 2018 — конец ноября 2018
Мощность: 200 тыс. тонн
Элеваторный комплекс в Вапнярке компания Эпицентр строит с нуля. Общая мощность составляет 200 тыс. тонн единовременного хранения, всего будет предусматривать 20 силосов по 10 тыс. тонн каждый.
Сейчас тут выполняется строительство главного здания и завальной ямы, куда будет осуществляться приемка культур и закладывается фундамент под сушилки. Уже залито 6 фундаментов под влажное хранение. Кроме того, начали поставку оборудования на склады. В ближайшее время будет осуществляться крупноугловая сборка оборудования и сушилок. Оборудование используется импортное, фирмы Petkus, Германия — силоса и транспорт, и компания LAW — сушки Франция.
В этом регионе сложные гидрогеологические условия и очень высоко подняты подземные воды. «Для предотвращения ливней мы поставили дренаж и испарительные системы, поскольку ближайшие города не имеют сети дождевой канализации», — говорит директор по капитальному строительству Эпицентр Виталий Наконечный.
Специалист отмечает, что на объекте построили свой бетонный завод для удобства логистики стройматериалов. При строительстве было принято нестандартное решение — усиливать основание грунтоцементными сваями.
Объект №3. Вендичаны
Строительные работы: средина июля 2018 — конец ноября 2018
Мощность: 120 тыс. тонн
Объект также пока находится в состоянии строительства с нуля, раньше на этом месте стояла старая советская нефтебаза.
Директор Вендичанского и Вапнярского элеваторов Сергей Нижник рассказывает, что локация отличается отдаленностью от источников природного газа — ближайший на расстоянии около 50 км. «Провести на такую дистанцию нереально, поэтому было принято решение поставить газовые установки с привозным жидким газом. На стройплощадке также работает бетонный завод и системы-испарители вод», — добавляет он.
Элеваторные мощности будут составлять 120 тыс. тонн единовременного хранения с 12 силосами по 10 тыс. тонн. Сегодня объект на стадии закладки фундамента и завальной ямы, 3 фундамента под силосы уже выполнены. Оборудование для мощностей используют также Petkus и LAW. И на Вапнярке, и на Вендичанах также будут маршрутные отправки зерна.
Объект №4. Закупное
Строительные работы: начало июня 2018 — начало 2019
Мощность: 100 тыс. тонн
«Закупнянское ХПП» работает уже 80 лет, имея склады напольного хранения объемом около 46 тыс. тонн, часть которых снесли для строительства новых мощностей.
Строительство нового элеватора предусматривает 60 тыс. тонн единовременного хранения с 10 силосами по 6 тыс. тонн. Дополнительно укомплектуют еще 4 буферные банки для хранения влажного зерна по 1,5 тыс. тонн каждая.
«Будут построены 2 основные сушилки для кукурузы 80 тонн в час по кукурузе при снятии влажности с 32 до 14%. К следующему году уже урожай будет хранится в новых силосах», — сообщает директор ЧАО «Закупнянское ХПП» Сергей Манич.
Он отмечает, что сейчас основные строительные бригады работают на других объектах, поэтому элеваторы в Закупном будут готовы к началу следующего года. Кроме того, подводят дополнительные ж/д пути, и если раньше была всего одна линия, то сейчас будет 3 с возможностью грузить маршрутные отгрузки, 54 вагона или 3500 тонн соответственно.
Планы на элеваторы и не только
Поскольку Винницкий кластер является наибольшим среди остальных, была необходимость строить элеваторы. Как не как, урожай попросту не было где хранить. Главный акционер Александр Герега отмечает, что при выборе локаций элеваторов основным фактором стала логистика. Объекты поставили там, где есть живая развязка ж/д путей и максимально приближенно к посевам компании.
«Строительство элеватора — это намного более сложный процесс, чем строительство любого ТЦ, поскольку необходимы большие мощности газа, электросети и самое «узкое место» — железная дорога. Потому что сейчас УЗ отправляют только маршрутные рейсы, а это только определенное количество вагонов, поэтому элеватор должен быть подготовлен и иметь ряд запасных ж/д путей. Именно поэтому мы и выбрали локации, где есть такие возможности», — говорит Александр Герега.
При этом Герега подчеркнул, что в строительстве предпочтение отдается украинскому производителю, компания работает с николаевским очистительным оборудованием, некоторые подрядчики тоже отечественные компании. Исключение составляют сушилки для элеваторов — их закупают заграницей ввиду отменного качества, которое требует производственный процесс.
Все строительное оборудование — бульдозеры, тракторы и прочее — собственность Эпицентра. Более специализированная техника уже подрядческих организаций, которые осуществляют строительно-монтажные работы. Особое внимание уделяется охране объектов — службе безопасности компании удалось достичь хорошего результата — практически не крадут. Кроме того, у работников есть хорошая мотивация в виде зарплаты, поэтому такие случаи встречаются в основном при найме сезонных кадров по перевозкам.
Кроме различных поощрений для сотрудников и выплат налогов в местные бюджеты, аграрное направление Эпицентра активно занимается социальным развитием сел. Одно из социальных направлений — развитие спорта в стране. К примеру, в 2008 году компания построила современный спортивный комплекс международного уровня в Хмельницкой области, который ежегодно готовит сотни спортсменов и даже 2х олимпийских чемпионов. В населенных пунктах проводят ремонты зданий: роддомы, больницы, школы, дома культуры и другие муниципалитеты. Кроме того, поддерживают различные творческие инициативы и благотворительные проекты.
Прогнозы по урожаю — с «золотой кукурузой»
Компания выращивает основные виды зерновых и масличных культур: 40% кукуруза 30% подсолнечник, 20% — яровая пшеница, 8% — озимый рапс, и 2% кормовой группы для животноводства.
В 2018 году структура посевов составила 41 тыс. га была засеяна кукурузой, 35 тыс. га подсолнечником, 23 тыс. га озимой пшеницей, 3,6 тыс. га озимый рапс. Кормовые культуры — горох и ячмень — 5-6 тыс. га.
По словам руководителя аграрного направления Эпицентра Василия Мороза, погода в этом году выдалась крайнее сложной.
«С зимы сразу перешли в лето. В апреле температура воздуха — более 20 градусов, растения, находятся в стрессовом состоянии, практически отсутствует влага в верхнем слое почвы, корневая система озимых культур практически не развивается, на посевах яровых культур невозможно получить дружные всходы. За апрель и май выпадает по 20-25 мм осадков, если учесть, что 3-5 мм осадков за сутки, то продуктивной влаги становится в два раза меньше. А уже в июне — июле ситуация кардинально меняется, за месяц выпадает 3-4 месячная норма, — говорит Мороз. — Мы сделали все возможное, чтобы урожай был хорошим, но мы четко понимаем, если негде его довести до высоких кондиций, негде хранить, хороших результатов ожидать не стоит».
Как объясняет руководитель аграрного направления, исходя из планов достичь максимальной эффективности, компания запланировала более 2,5 млрд грн инвестиций в элеваторную отрасль, а инвестиции в сельскохозяйственную технику уже достигли 700 млн грн.
В этом году урожайность составляет 6,1 т/га озимой пшеницы, 7,8 т/га яровой пшеницы. На данный момент компания собрала уже 138 тыс. тонн озимой пшеницы. А по заверениям, к концу сезона будет больше 500 тыс. тонн. поздних культур (кукуруза, семечка).
«Наша задача — оставить на местах квалифицированные кадры, чтобы люди не уезжали на заработки в ближайшее зарубежье, а работали тут, в Украине», — подчеркивает Василий Мороз. Для этого компания обустраивает рабочие места и устанавливает достойную зарплату.
Все это будет осуществляться на фоне растущей продуктивности производства. «За 2 года операционной деятельности как единой компании мы не уступаем по продуктивности передовым аграрным компаниям страны», — уверяет он.
«N. B.!» Как Эпицентр строит элеваторные мощности?
Наталия Ключникова, AgroPortal.ua