Рынок земли

Проблема сокращения сельского населения в Украине комплексная и зависит от многих факторов. К ее решению следует подходить стратегически.

Средняя цена на землю сельскохозяйственного назначения за последние четыре года упала на 25%.

Европейская Бизнес Ассоциация (ЕБА) обратилась к вновь избранной Верховной Раде Украины (ВРУ) с призывом обратить внимание на 8 приоритетов, урегулирование которых создаст более качественные условия для работы бизнеса и улучшит инвестиционный климат в Украине.

Международный опыт убедительно свидетельствует, что заявленный эффект от разного рода ограничений обычно сильно отличается от реального эффекта, который получает экономика страны.

Рынок земли будет функционировать с 2021 года с большими ограничениями.

Украине нужно минимизировать влияние бюрократического аппарата на экономику и активно бороться с коррупцией, а продажа только государственных земель сельскохозяйственного назначения не соответствует этим критериям.

Фермеры не получат лучший доступ к деньгам, если рынок земель сельскохозяйственного назначения запустят исключительно из продажи государственных земель.

Если земля сельскохозяйственного назначения начнет продаваться исключительно из государственных угодий — это прибавит еще одно нарушение к Конституции Украины.

Украина уже является интересным объектом для инвестиций, в частности, в аграрный сектор. Несколько британских фондов уже давно инвестировали в аграрные компании в Украине, есть фермы с немецкими инвестициями, есть примеры инвестиций компаний из Саудовской Аравии. Этот факт свидетельствует о том, что инвесторы считают свои предыдущие инвестиции удачными и готовы расширять свое присутствие в украинском аграрном секторе.

В связи со сменой власти в Украине и будущими парламентскими выборами в этом году судьбоносных решений для страны приниматься не будет.

Рынку земли однозначно быть, и сейчас уже следует отработать четкие правила, которые создадут прозрачный рынок для всех игроков.

Обзор практики Верховного Суда по земельным спорам касательно аренды земли.

Рынок земли в Украине обязательно должен быть сформирован, это важный вопрос, который нужно решать прямо сейчас. Он обязательно должен работать на основе частной собственности на самый ценный актив страны, должны быть эффективные частные собственники земли, должна быть полноценная здоровая конкуренция между ними.

Украина выбрала Президента и скоро выберет Верховную Раду. У новых лидеров будет несколько основных задач, выполнение которых ждет общество: борьба с коррупцией и монополиями, тесное сотрудничество с ЕС и привлечение инвестиций. Все это со временем приведет страну к экономическому росту. Но нас ждет серьезное испытание — выплаты по долгам.

Земельная реформа — одна из важнейших и полезных для Украины, однако она непопулярна среди населения. Решение этой проблемы — правильные коммуникации.

Украина отстает от развитых стран по уровню производительности труда в сельском хозяйстве, несмотря на достигнутые успехи.

Бизнес ждет от избранного Президента Украины выполнения семи первоочередных шагов, среди которых земельная реформа и приватизация.

Комитет Верховной Рады Украины по вопросам аграрной политики и земельных отношений наработал концептуальные положения, которые лягут в основу законопроекта об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

В конце 2018 года проект Закона «О внесении изменений в Земельный кодекс Украины и некоторые другие законодательные акты по противодействию рейдерству» от 14.03.2018 г. № 8121 (далее — «Законопроект № 8121») был передан депутатам на повторное второе чтение.

Продолжая тему рейдерства в аграрной сфере, невозможно обойти посягательства посторонних лиц на важнейший актив — право на землю.