Рынок земли

Рынок земель сельхозназначения продолжает функционировать, несмотря на полномасштабное вторжение, и ярко выраженных изменений и тенденций нет.

Вопрос запуска второго этапа открытия рынка земли — допуска юридических лиц с 1 января 2024 года — вызвал общественный резонанс еще до старта реформы, а теперь снова встал в контексте полномасштабного вторжения.

Основной этап развития земельных отношений в Украине можно ожидать в 2024 году.

На рынке земли Украины с 24 февраля 2022 года заключено 52,7 тыс. т сделок, которые охватывают площадь более 99,5 тыс. га.

Более 44,3 тыс. сделок на рынке земли заключено с 24 февраля прошлого года. Они охватывают площадь в 82 254 га.

Около 43,2 тыс. сделок на рынке земли заключено с начала полномасштабного вторжения россии в Украину.

Кабинет Министров Украины в 2023 году планирует создать единые государственные компании в сфере управления водными, лесными и земельными ресурсами.

На рынке земли Украины с 24 февраля по сегодня заключено почти 42 тыс. сделок, которые охватывают площадь в 77 668 га.

На рынке земли с 24 февраля по сей день заключено 36,59 тыс. сделок, которые охватывают площадь в 66,63 тыс. га.

Программа USAID по аграрному и сельскому развитию (АГРО) 15 декабря 2022 года объявила конкурс на получение субгранта на проведение аналитической оценки развития земельного рынка и его влияния на продовольственную безопасность, привлечение инвестиций в агросектор, восстановление общин и страны.

48 электронных аукционов по аренде сельскохозяйственных земель государственной и коммунальной собственности объявлено в системе «Прозорро.Продажи» после вступления в силу закона, которым возобновлены торги.

Украинское законодательство достаточно переменно и изменчиво, учитывая выбранный вектор к европейским стандартам регулирования правовых отношений. Такую цель чиновники и преследовали при введении минимального налогового обязательства (далее — МНО), а именно: достижение более прозрачной экономики и вывод «из тени» недобросовестных арендаторов и арендодателей. В 2023 г. владельцы и пользователи земельных участков должны оплатить МНО.

На рынке земли Украины с начала полномасштабного вторжения россии заключено 31,2 тыс. сделок, которые охватывают площадь в 56,2 тыс. га.

В Украине заключено более 28,2 тыс. соглашений на рынке земли с 24 февраля текущего года. Они охватывают площадь в 50,3 тыс. га.

Рынок земли сельскохозяйственного назначения остался достаточно активным во время войны.

Верховная Рада Украины 19 октября 2022 г. приняла Закон о внесении изменений в некоторые законодательные акты относительно восстановления системы оформления прав аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения и совершенствования законодательства по охране земель (№7636).

25 240 сделок на рынке земли было заключено с 24 февраля по 17 октября текущего года. Они охватывают площадь почти в 44,8 тыс. га.

3797 аукционов по аренде и 3003 по продаже земли было запущено за год работы электронных земельных аукционов в системе «Prozorro.Продажи».

Около 21,2 тыс. сделок на рынке земли заключено с 24 февраля текущего года. Они охватывают площадь в 37 463 га.