Рынок земли

4 законопроекта и более 50 постановлений — такой объем должны проработать и проголосовать народные избранники, чтобы 1 июля 2021 г. полноценно заработал рынок земли. В Киевской школе экономики посчитали, что следующие полгода еженедельно правительство должно принимать минимум два постановления, чтобы обеспечить функционирование оборота земель сельскохозяйственного назначения.

Цены на землю сельскохозяйственного назначения после открытия рынка скорее всего будут держаться на уровне $1-2 тыс. за гектар, возможно, в перспективе двух лет немного подрастут.

Рынок земли открывается с 1 июля 2021 года. Однако де-факто еще в период действия моратория на продажу земли сельскохозяйственного назначения немалое количество участков уже нашла своих владельцев с помощью применения обходных схем.

Преимущественное право покупки сельхозземель в Украине — это, в основном, о праве первоочередного выкупа земельных участков текущими арендаторами-сельхозпроизводителями. Преимущественное право уже законодательно закреплено в Гражданском Кодексе Украины, а также — в законах об аренде земли и в законе об обороте земель сельхозназначения.

Большая палата Конституционного Суда сегодня в 12:00 продолжила рассмотрение дела в закрытой части пленарного заседания по представлению 46 народных депутатов об официальном толковании норм Конституции, касающихся права собственности на землю.

В Чернигове по поручению Президента Украины Владимира Зеленского в ближайшие дни состоится общенациональный Земельный форум, в ходе которого будет озвучено решение о передаче государственных земель сельскохозяйственного назначения в управление ОТО.

Большая палата Конституционного Суда Украины на открытой части пленарного заседания в форме устного производства 29 сентября 2020 г. рассмотрит дело о соответствии условий закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения основному закону.

Рынок земли — только один из трех элементов земельной реформы.

Об этом в ходе XI Международной конференции «Эффективное управление агрокомпаниями» (LFM) «Глобальные кризисы — локальные решения» отметил генеральный директор компании Grain Alliance Евгений Радовенюк.

До 10 тысяч семейных фермерских хозяйств может быть создано в Украине, в том числе благодаря открытию рынка земли.

Одним из важных направлений аграрной политики нашего государства является решение проблемы существования теневого рынка аренды земель сельскохозяйственного назначения, поскольку последнее обусловливает не только непоступления значительной суммы средств в бюджет, но и неконкурентноспособность тех аграриев, которые осуществляют свою деятельность на основании заключенных и зарегистрированных договоров аренды земли или эмфитевзису и платят налоги за пользование чужой землей.

Председатель Государственной службы Украины по вопросам геодезии, картографии и кадастра Роман Лещенко опроверг распространенную рядом СМИ информацию о том, что в Украине официально зарегистрировано 3,5 млн единоличников.

Норма о концентрации сельхозземель в законе о земле не является очень критичной и, скорее всего, будет корректироваться.

Анонсированное возрождение отдельного аграрного министерства приведет к позитивным изменениям в АПК только в случае правильно очерченного функционала и четко определенных приоритетов обновленного ведомства.

Споры о запрете на продажу сельскохозяйственных участков в Украине ведутся уже достаточно давно. Эпохальное изменение произошло в ночь с 30 на 31 марта, когда Верховной Радой был принят Закон 2178-10, который вносит радикально новые поправки в оборот земель сельскохозяйственного назначения. Законопроект обсуждался жарко, о чем говорит его принятие во втором чтении и с десяток проектов об отмене акта.

Сегодня почитал статью о том, что нужно бороться с теневым рынком земли, и как законопроекты семейства № 3131 будут в этом полезны.

Лето следующего года, а именно 1 июля 2021 г., должно стать фактической точкой отсчета открытия рынка земли сельскохозяйственного назначения. А это предполагает масштабную реорганизацию и внедрение новых норм и требований.

Представление относительно конституционности закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно условий оборота земель сельскохозяйственного назначения» поступило в Конституционный суд Украины.

Июль 2021 года должен стать отправной точкой по продаже земель сельскохозяйственного назначения. К этому Украина шла слишком долго. Однако и сегодня остаются определенные открытые вопросы, часть из которых в ведении Государственной службы Украины по вопросам геодезии, картографии и кадастра.

Президент Украины Владимир Зеленский подписал Закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно условийоборота земель сельскохозяйственного назначения» № 552-IX, который Верховная Рада приняла 31 марта 2020 года.